Projektierte Reitanlage, Kauf, Uttenweiler

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2028
Objektart Reiterhof
Lage 88524 Uttenweiler
Gesamtfläche ca. 4.238 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. Elisabeth Holder
Tel. +49 7122 8295394
Mobil +49 176 61040561

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 4.238 m²

Objektbeschreibung

Hier realisieren Sie Ihre projektierte Reitanlage - Pferdehaltung ist herzlich willkommen!
Zum Verkauf kommt ein in einem landwirtschaftlich geprägten Außenbereich liegendes Grundstück, das zur Bebauung nach § 35 BauGB z.B. mit einer Anlage zur Haltung von Pferden geeignet ist.

Baulich ermöglicht sind neben den Stallungen, die entsprechenden Koppeln und Ausläufe sowie die baulichen Anlagen zur Unterbringung von Futter und Einstreu.
Daneben wäre in diesem Gesamtkomplex auch die Einrichtung für ein Büro für eine Betreuungsperson gestattet.

Eine Wohnbebauung mit angegliederter Pferdehaltung ist auf dem Grundstück derzeit nicht möglich. Eine entsprechende Genehmigung müsste eingeholt werden.
Die Bebauung des Grundstücks soll sich an der umgebenden landwirtschaftlich geprägten Bebauung orientieren.
Möglich ist jedoch mindestens der Erwerb von Wohnbaugrundstücken über die Gemeinde im gleichen Teilort - die Entfernung ist fußläufig.

Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Lage

Uttenweiler ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Biberach in Deutschland. Sie liegt direkt vor dem Hausberg Oberschwabens, dem Bussen, zwischen den Städten Biberach an der Riß und Riedlingen.
Die Gemeinde Uttenweiler besteht aus den Orten Ahlen, Dentingen, Dietershausen, Dieterskirch, Dobel, Minderreuti, Oberwachingen, Offingen, Aderzhofen, Uttenweiler und Sauggart.
Uttenweiler verfügt über eine eigene Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Der Bussen ist ein 767 m ü. NHN Meter hoher Berg in Oberschwaben zwischen Unlingen und Uttenweiler, auf dessen Gemarkung er liegt. Der Bussen liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg zwischen dem Federsee und der Stadt Riedlingen. Direkt am Südhang des Berges liegt Offingen, ein Teilort der Gemeinde Uttenweiler. Er ist einer der meistbesuchten Wallfahrtsorte Oberschwabens und ein hervorragender Aussichtsberg mit Blick bis zu den Alpen. Bei klarer Sicht lassen sich vom Berg aus sowohl das Ulmer Münster, als auch die Alpenkette zwischen Füssen und Säntis gut erkennen.

Uttenweiler ist über die B 312 einfach zu erreichen.

Sonstiges

Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

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