Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein etwa 600 m2 großes Baugrundstück das bereits teilerschlossen zur Verfügung steht und zum Kauf angeboten wird. Ggf. kann auch eine etwas größere Fläche erworben werden. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage im zentralen St. Johanner Ortsteil Würtingen.
Das kompakte Grundstück ist nahezu eben und bietet von einer Seite aus eine hübsche Aussicht über den Ort. Trotz der Ortsrandlage sind es nur wenige Schritte ins Zentrum, ebenso ist man direkt im Grünen mit Fahrradwegen und diversen Sportanlagen (Fußball, Tennis, etc.).
Das Grundstück kann auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Wir bitten Sie höflich von Anfragen nach dem Lageplan und der Adresse Abstand zu nehmen und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr freundliches Verständnis.
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Weitere Info's unter: http://www.immobilien-drholder.de/
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Ausstattung
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Lage
St. Johann ist eine aufstrebende Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs malerischen Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche.
Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben.
Die nachfolgend genannten attraktiven Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen.
Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden.
Bebaubarkeit
Es besteht kein Bauzwang. Die Neubebauung hat sich derzeit in die Umgebungsbebauung einzufügen (§ 34 BauGB). Hier besteht eine typische, dörfliche Umgebungsbebauung einer Mischlage.
Mehrgeschossige Bauweise ist zulässig.
Sonstiges
Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).
Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.
Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können. Wir geben telefonisch keine vertraulichen Daten bekannt und bearbeiten nur Anfragen mit ernster Kaufabsicht - wir danken für Ihr Verständnis.
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