VERMIETET !!! Heimelige 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse, Miete, St. Johann

Eckdaten

  • Lage 72813 St. Johann
  • Miete zzgl. NK 620,00
  • Warmmiete 560,00
  • Mindestmietdauer 1 Monate
  • Zugang ab 15.08.2020
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1991
  • Heizungsart Ofenheizung Elektro-Heizung Zentralheizung Holz-Pelletheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution € 1.120,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2086

Immobilie

Wohnen-auf-Zeit = Es ist leider kein unbefristetes Mietverhältnis möglich: Zur Vermietung kommt – zeitlich befristet – eine heimelige und möblierte 3-Zimmer-
UG-Wohnung mit kleiner Terrasse und Pkw-Stellplatz in pflegeleichter Ausstattung. Die Wohnung ist nur über eine Außentreppe erreichbar und bietet keinen stufenlosen Zugang.

Die Wohnung erschließt sich über einen separaten Hauseingang mit Außentreppe und eine kleine Diele, von der aus – bis auf ein Zimmer – alle Räume getrennt erreichbar sind. Das praktische und kleine Wohnzimmer ist mit gemütlicher Wohn-Couch ausgestattet.
Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Küchenzeile (Dunstabzug, Herd mit Kochplatten und Backofen, Kühlschrank) ausgestattet, weiterhin sind praktische Sitzmöbel vorhanden.

Zum Raumangebot gehört ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC sowie mit Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine und Spiegel. Das sich anschließende Schlafzimmer ist mit einem schönen Bett, einem Schrank und einer Kommode ausgestattet. Ein kleines Schlafzimmer mit apartem Schrank und Bett sowie ein kleiner Innenflur mit Kommode erweitern das praktische Raumangebot.

Der kleine Tageslichtflur bietet zudem noch weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist angenehm uns sehr pflegeleicht mit Laminat ausgestattet und ist neben Strom-Heizkörpern auch mit einer Kaminofenheizung ausgestattet.
Die Wohnung wird frisch renoviert und in einem technisch einwandfreien Zustand übergeben.
Die Wohnung ist möbliert und kann nur so übergeben werden.

Ein PkW-Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.

Diese Wohnung ist somit optimal für Monteure, Singles, Pendler und Studenten geeignet.
Die Haltung von Haustieren ist leider gar möglich.
Die Kosten für die Endreinigung betragen 150 Euro.
Es muss bei Einzug auch eine Haftpflichtversicherung für Mietsachschäden nachgewiesen werden.

Lage

St. Johann ist eine aufstrebende Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs malerischen Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche.
Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben.

Die nachfolgend genannten attraktiven Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen.

Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden.

Ausstattung

Möbliert Rollstuhlgerecht

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 450 Euro pro Monat bei einer Person als Mieter.
Kaltmiete Wohnung: 480 Euro pro Monat bei zwei Personen als Mieter.
Der Stellplatz wird nicht separat berechnet.

Nebenkosten = 110 Euro pro Monat bei einer Person als Mieter und 140 Euro pro Monat bei zwei Personen als Mieter. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten werden pauschal veranschlagt. Strom und Telefon müssen separat getragen werden.

Die pauschale Warmmiete mit Küche beträgt 560 Euro pro Monat bei einer Person als Mieter.
Die pauschale Warmmiete mit Küche beträgt 620 Euro pro Monat bei zwei Personen als Mieter.

Die Kosten für die Endreinigung betragen 150 Euro.

Kaution: 2 MM (je nach Mieteranzahl).

Mindestmietdauer: 1 Monat.

Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2020
  • Energieausweis gültig bis 05.09.2030
  • Heizungsart Ofenheizung Elektro-Heizung Zentralheizung Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz Strom

Weitere Informationen

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