Notwendige Verkaufsunterlagen

Checklisten

Unterlagen, die für den Verkauf von Grundstücken, Häusern und Wohnungen zusammengestellt werden müssen:

  • Unterlagen Grundstücksverkauf
    • Flächennutzungsplan
    • Bebauungsplan
    • Liegenschaftskarte / Flurkarte
    • Altlastenauskunft
    • Baulaustenauskunft
    • Nachweis Erschließung
    • Grundbuchauszug (aktuell)
    • Grundbesitzabgaben
  • Unterlagen Hausverkauf
    • Flächennutzungsplan
    • Bebauungsplan
    • Liegenschaftskarte / Flurkarte
    • Altlastenauskunft
    • Baulaustenauskunft
    • Nachweis Erschließung
    • Grundbuchauszug (aktuell)
    • Grundbesitzabgaben
    • Baubeschreibung
    • Berechnung der Wohnfläche
    • Berechnung des umbauten Raumes
    • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
    • Nachweis Gebäudeversicherung
    • Energieausweis (bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
    • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
    • Bescheinigung zum Denkmalschutz (falls Denkmalimmobilie)
  • Unterlagen Wohnungsverkauf
    • Flächennutzungsplan
    • Bebauungsplan
    • Liegenschaftskarte / Flurkarte
    • Altlastenauskunft
    • Baulaustenauskunft
    • Nachweis Erschließung
    • Grundbuchauszug (aktuell)
    • Grundbesitzabgaben
    • Baubeschreibung
    • Berechnung der Wohnfläche
    • Berechnung des umbauten Raumes
    • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
    • Nachweis Gebäudeversicherung
    • Energieausweis (bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
    • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
    • Hausgeldabrechnung
    • Wirtschaftsplan
    • Auftstellung Instandhaltungsrücklage
    • Teilungserklärung nach § 8 WEG
    • Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammlungen
    • Verwaltervertrag
    • Mietvertrag (falls vermietet)
    • Nebenkostenabrechnung (falls vermietet)
    • Bescheinigung zum Denkmalschutz (falls Denkmalimmobilie)

Gerne ist Ihnen Immobilien Dr. Holder bei der Beschaffung der Unterlagen behilflich!



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