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Objektdaten

VERMIETET !!! 4-Zimmer-Wohnung, Miete, St. Johann

Kennung 2019
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 116 m²
Jahresnettomiete0,00 €
Kaution565,00 €
Nebenkosten30,00 €
HaustiereJa
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartOfenheizung
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garten/-mitbenutzungja
Baujahr1953
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
Barrierefreinein
Garagenmiete35,00 €
Lage72813 St. Johann
Miete zzgl. NK565,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine größere 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil. Alle Zimmer der hellen und freundlich-wohnlichen Maisonette sind über einen Innenflur separat zu erschließen.
Die Maisonette-Wohnung hat insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmer, 2 separate Toiletten, ein Bad und eine Küche mit teilweiser EBK.

Das Bad mit Tageslicht und Wannenbad hat jeweils einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die einfachere teilw. noch vorhandene Einbauküche verfügt über eine Mikrowelle, Spüle, Spülmaschine und Herd). Weitere gebrauchte Küchenmöbel sind auf Wunsch vorhanden, müssen aber bei Wunsch selbst eingebaut werden.

Die Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem hellen, wohnlichen Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind weiß-beige gefliest. Der Flur mit Holztreppe ist teilweise mit Laminat, mit Fliesen in grau und mit PVC versehen.

Der Mieter muss die notwendigen Schönheitsreparaturen wie z.B. das Streichen und Tapezieren bei Einzug selbst auf eigene Kosten ausführen. Die Wohnung ist im Gegenzug bei Auszug lediglich besenrein zu hinterlassen.

Diese Wohnung ist optimal für Familien mit Kindern geeignet. Haustiere sind willkommen. Ebenso ist die Wohnung perfekt WG-geeignet. Die Wohnung ist insbesondere auch als Monteur-Wohnung sehr gut und preisgünstig zu nutzen.

Bitte melden Sie sich nur mittels schriftlicher Exposeeanfrage unverbindlich zur Besichtigung an. Sie erhalten danach rechtzeitig eine E-Mail mit den weiteren Angaben. Bitte rufen Sie nicht an, um eine Einzelbesichtigung zu vereinbaren. Bitte teilen Sie nicht in Einzel-E-Mails mit, dass Sie Interesse haben - davon gehen wir aus. Aufgrund der derzeitig sehr großen Nachfrage ist es leider nicht möglich, telefonisch oder per E-Mail Einzeltermine zu vergeben. Wir bitten sehr um Ihr Verständnis.
Unsere Besichtigungstermine für diese Wohnung finden statt am:
Freitag, den 12.05.2017 von 16-17.00 Uhr und am
Samstag, den 13.05.2017 von 15-16.00 Uhr

Der Vermieter macht folgende Vorgaben für die Vermietung:

- ungekündigtes Arbeitsverhältnis (alle anderen Suchenden melden sich bitte nicht auf diese Anzeige)
- keine Schufaeinträge, gute Bonität
- Haushaltsnettoeinkommen von min. ca. 1600 Euro

Bitte melden Sie sich nur auf diese Anzeige, wenn Sie den Vermieter-Vergabekriterien entsprechen.

Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Lage

St. Johann ist eine aufstrebende Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs malerischen Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche.
Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben.

Die nachfolgend genannten attraktiven Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen.

Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 530 Euro.
In der Kaltmiete ist die Stellplatz- bzw. Garagenmiete nicht enthalten.
Die Stellplatz- bzw. Garagenmiete beträgt 35 Euro.

Nebenkosten = 30 Euro pro Person. Bei Einzug von mehreren Personen muss der Abschlag entsprechend angepasst werden.

Kaution: 1 MM.

Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert179 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis03.12.2025
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1953


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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