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Objektdaten

VERMIETET !!! Naturnah gelegene 2-Zimmer-Wohnung (möbliert), Miete, St. Johann

Kennung 2016
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45 m²
Warmmiete570,00 €
Barrierefreinein
HaustiereNein
Kaution900,00 €
Einbaukücheja
Nebenkosten120,00 €
Möbliertja
Zustandneuwertig
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Jahresnettomiete0,00 €
Balkon/Terrasseja
Lage72813 St. Johann
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr hübsche und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gehobener Ausstattung, welche neuwertig ist, sogar inkl. neuwertiger Küchenzeile.

Das praktische Wohn-/Esszimmer ist mit gemütlicher grauer Wohn-Eck-Couch ausgestattet, sowie der Küchenzeile.

Weiterhin gehört ein Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer mit apartem Spiegelschrank und franz. Bett, Flur mit Kommode zum Raumangebot.

Ein PkW-Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Waschküche kann bei Bedarf mitbenutzt werden.

Diese Wohnung ist optimal als Zweitwohnung für alleinstehende Pendler geeignet oder für junge Singles und Studenten.
Die Wohnung ist leider nicht für Familien oder Paare oder für eine Mehrfachbelegung geeignet.

Bitte melden Sie sich mittels Exposeeanfrage unverbindlich zur Besichtigung an. Sie erhalten danach rechtzeitig eine E-Mail mit den weiteren Angaben.

Der Vermieter macht folgende Vorgaben für die Vermietung:

- ungekündigtes Arbeitsverhältnis oder Nachweis eines Studiums
- keine Schufaeinträge, gute Bonität
- Haushaltsnettoeinkommen von min. ca. 1500 Euro
- da es sich um ein Mehrfamilienobjekt handelt: keine Hunde & Katzen

Bitte melden Sie sich nur auf diese Anzeige, wenn Sie den Vermieter-Vergabekriterien entsprechen.

Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Lage

St. Johann ist eine aufstrebende Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs malerischen Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche.
Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben.

Die nachfolgend genannten attraktiven Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen.

Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 450 Euro.
In der Kaltmiete ist die Stellplatzmiete bereits enthalten.

Nebenkosten = 100 Euro, die Nebenkosten werden pauschal veranschlagt.

Kaution: 2 MM.

Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können. Bei fehlerhaften oder unvollständigen Angaben, können wir Ihre Anfrage leider nicht ausreichend weiter bearbeiten - wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert170.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis05.07.2024
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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