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Objektdaten

Preisgekrönte Luxusvilla, Kauf, Altea Hills, Spanien

Kennung 2011
ObjektartVilla
Zimmer9
Wohnflächeca. 680 m²
Stellplatzanzahl6
Anzahl Badezimmer4
Gäste-WCja
Barrierefreinein
Einliegerwohnungja
Zustandneuwertig
Grundstücksflächeca. 1.300 m²
Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Wohnschlafzimmer9
Anzahl Balkone/Terrassen3
Anzahl separater WCs3
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Lage03590 Altea (Alicante)
Kaufpreis1.699.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese freistehende Luxusvilla mit 3 Appartements und 2 Doppelzimmern. Die Villa besticht mit großflächigen Sonnenterrassen und mit ihrem teilüberdachtem Pool.
Weiterhin ist ein großes Appartement im Untergeschoss noch nach Wünschen des neuen Eigentümers ausbaubar.
Die spektakuläre Architektur vom deutschen Stararchitekt Klaus von Bock wurde mit div. Architektur-Preisen ausgezeichnet.
Diese herrliche Liegenschaft verfügt über einen himmlischen Meerblick in privilegierter und ruhiger Urbanisation Altea Hills.
Das Anwesen wurde auf 2 Etagen mit großen, hellen, Transparenz-bietenden Räumen gebaut.

Überbaute Flächen und Anzahl der Zimmer:

Wohnfläche (m²): 680 m²
Grundstücksfläche (m²): 1.300 m²
Anzahl der Zimmer: 9
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 4
Anzahl separate WCs: 3
Anzahl der Balkons/Terrassen: 3Wohnfläche (m²): 680 m²
Grundstücksfläche (m²): 1.300 m²
Anzahl der Zimmer: 9
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 4
Anzahl separate WCs: 3
Anzahl der Balkons/Terrassen: 3

Ausstattung

- Offene Wohnküche (4 St./hochwertig)
- Offener Kamin (mit elektr. Gebläse)
- Fliesenböden
- Innentüren und Zargen aus Holz (weiss)
- Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast
- Aluminium-Schiebetürelemente, 2-fach isolierverglast
- Aluminium-Jalousien mit elektronischem Antrieb
Sicherheitstechnik:
- Alarmanlage
- Sicherheits-Eingangstüre
Haustechnik:
- WIFI
- TV / SAT
- Klimaanlage (Kalt/warm)
- Gas-Zentralheizung
- Entsalzungsanlage
- Rohrinstallation (Kupfer)
- Vorbereitung für Solarkollektoren
- Garagentor mit elktronischem Antrieb
Außenanlage:
- Sehr Pflegeleicht
- Mehrere Terrassenfächen
- PKW-Stellplatzfläche
- Bootsabstellplatz (Strom + Wasseranschluß)
Aufteilung: (3 Etagen)
Untergeschoss:
- 1 Wohneinheit (ca. 125,00 m² / Ausbau- bzw. Rohbaufläche)
- Technikraum
Erdgeschoss:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (2)
- Küche
- Badezimmer (Dusche)
- Terrassenfläche
- Grünfläche
- Salzwasser-Pool 14 x 4,0 m, rechteckig
- Außendusche
- Saunaraum (in Vorbereitung)
- Gäste-WC (2)
- Außenküche (BBQ)
- Weinkeller (Bodega)
- Waschküche
- Abstellräume (4)
- Garage mit 6 PkW-Stellplätzen
Obergeschoss: (3 Wohneinheiten)
Wohneinheit-Nr. 1 mit 2 Zimmer
- Wohn/- Esszimmer (Offener Kamin)
- Wohnküche (Einbauküche)
- Schlafzimmer (1)
- Badezimmer-En-Suite (Dusche/Wanne)
- Terrassenfläche
Wohneinheit-Nr. 2 mit 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (1)
- Badezimmer (Dusche)

Lage

Altea ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft in Spanien.
Altea hatte bei einer Fläche von 34,4 km² am 1. Januar 2016 21.739 Einwohner. Die Stadt am Mittelmeer lebt heute vor allem vom Tourismus der Costa Blanca, dessen Entwicklung hier in den 1950er Jahren begann. In Altea befindet sich die Fakultät für Schöne Künste der Universität Miguel Hernández Elche.

Die Stadt liegt an der Bucht von Altea, zwischen dem Kap Mascarat im Norden und der Punta de la Bombarda im Süden, an der Mündung des Río Algar in das Mittelmeer. Der Gebirgszug der Sierra de Bernia grenzt Altea zum Landesinneren hin ab. Das Stadtgebiet besteht aus zwei urbanen Zentren (Altea am Mittelmeer und Altea la Vieja etwa einen Kilometer im Landesinneren), sowie zahlreichen als urbanisaciones bezeichneten Wohngebieten in der Umgebung beider Zentren.

Altea gilt als Kulturzentrum der Region Valencia. Im Laufe der Jahre haben sich viele Kunstschaffende, Musiker und Schriftsteller in der Stadt angesiedelt. So beherbergt die Stadt mit der Villa Gadea eine Kulturinstitution, die von der UNESCO als internationale Musikschulstätte anerkannt wurde. Des Weiteren befinden sich das Kunstzentrum Casa de cultura und das Konzert- und Kulturzentrum Palau Altea in der Stadt. In der Costera dels Matxos 2 domiziliert eine Dauerausstellung des deutschen Malers und Graphikers Eberhard Schlotter.

Entlang der etwa 6 km langen Bucht von Altea erstrecken sich mehrere Strände mit zahlreichen Buchten und Klippen. Zu nennen sind hierbei: La Olla, Cap Negret, El Mascarat, La Roda und Cap Blanch. La Roda bildet hierbei den meistbesuchten Strandabschnitt, da er unmittelbar an die Strandpromenade Alteas angrenzt. Zudem verfügt die Stadt über einen Sportpalast, einen 9-Loch-Golfplatz und zwei größere Häfen, den Puerto Deportivo Luis Campomanes, einem Sport- und Yachthafen im nordöstlichen Stadtteil El Mascarat, sowie den Puerto de Altea südlich des Stadtzentrums, der unter anderem den Fischereihafen und den Yachtklub Club Náutico de Altea beherbergt.

Bebaubarkeit

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Sonstiges

Provision / Courtage Käufer: Keine.

Kaufnebenkosten: Es fallen die in Spanien üblichen Kaufnebenkosten und Steuern an.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieangaben

Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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