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Objektdaten

Schön gelegene Villa, Kauf, Moraira, Spanien

Kennung 2012
ObjektartVilla
Zimmer5
Wohnflächeca. 197 m²
Barrierefreinein
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs3
Grundstücksflächeca. 1.150 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 119 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
Lage03724 Moraira (Alicante)
Kaufpreis1.278.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese freistehende Villa mit Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Terrassen und Pool auf 1150 qm Grundstück in bester Lage von Moraira mit Meerblick.

Ausstattung

Fußbodenheizung im ganzen Haus, abgehängte Decken mit LED-Deckenstrahlern, Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie in allen Schlafzimmern, offener Kamin, Glasbrüstungen auf der Poolterrasse, hochwertige Einbauküche, Einbauschränke mit Front aus satiniertem Glas, Video-Gegensprechanlage, alle Schlafzimmer mit Bad en Suite, Unterschränke und Glas-Duschwände in allen Bädern.

Lage

Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der Gemeinde Teulada in der Provinz Alicante (Valencia) gehört. Villen wohlhabender Einwohner aus ganz Europa bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt.

Das einstige Fischerdorf hat sich in den letzten Jahren in den Sommermonaten zu einem Urlaubsort entwickelt. Die Gemeinde versucht aber, Massentourismus wie in Calpe oder Benidorm zu vermeiden.

Moraira liegt unmittelbar am Meer an der Costa Blanca. Der Ort hat es trotz des Tourismus geschafft, seine Ursprünglichkeit zu erhalten. Eingebettet zwischen Bergen und Meer herrscht hier ein Klima mit einer Jahresmitteltemperatur von 21 Grad Celsius. Gut 300 Sonnentage und die zum kühlen Norden hin schützenden Hügel prägen das Klima.
Das Fischerstädtchen Moraira bietet ursprüngliche Naturstrände. Felsenbuchten und Sandstrände wechseln sich ab.

Der Yachtclub verfügt über 620 Anlegeplätze. Jahr für Jahr erhält er die Blaue Flagge der EU. Er beinhaltet einen Gesellschaftverein, der mit Restaurants und Geschäften ausgestattet ist. Ebenfalls werden im Sommer Segelkurse sowie Wettbewerbe veranstaltet. Die Bezirksmeisterschaften für Hochsee-Yachten werden zu Ostern veranstaltet, die Hoch-Regatta "Moraira Santa Eulalia" findet Ende September statt.

Bebaubarkeit

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Sonstiges

Provision / Courtage Käufer: Keine.

Kaufnebenkosten: Es fallen die in Spanien üblichen Kaufnebenkosten und Steuern an.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieangaben

Baujahr2014

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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