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Objektdaten

VERKAUFT !!! Hübsches Häuschen zum Erholen und Entspannen! Haus, Kauf, Uttenweiler

Kennung 2007
Objektartsonstige Häuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 120 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerStrom
HeizungsartOfenheizung
Grundstücksflächeca. 1.502 m²
Als Ferienhaus geeignetja
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer7
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1902
Lage88524 Uttenweiler
Kaufpreis75.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr großzügiges Grundstück, das mit einem älteren Haus und einem Nebengebäude bebaut ist.
Das Grundstück weist einen alten Baumbestand auf.
Derzeit wird das Haus als Ferienhaus genutzt und kann als solches weiter genutzt werden, allerdings ist das Haus baulich original und sehr einfach, wenngleich liebevoll gestaltet.

Grundsätzlich kann das Grundstück aber auch nach § 34 BauGB neu bebaut werden.

Wir bieten unweit von diesem Grundstück ein weiteres Grundstück Objekt 2001 zum Verkauf an, das zur Bebauung nach § 35 BauGB mit einer Anlage zur Haltung von Pferden geeignet ist:

http://www.immobilien-drholder.de/immobiliendetails/i395354/

Die Objekte 2001 und 2007 sollen vorrangig zusammen verkauft werden.

Wir bitten von Anfragen nach der Adresse und dem Lageplan vor einer Besichtigung Abstand zu nehmen und danken für Ihr Verständnis. Bitte registrieren Sie sich zunächst und vereinbaren dann einen Besichtigungstermin zusammen mit uns - vielen Dank.

Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Lage

Uttenweiler ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Biberach in Deutschland. Sie liegt direkt vor dem Hausberg Oberschwabens, dem Bussen, zwischen den Städten Biberach an der Riß und Riedlingen.
Die Gemeinde Uttenweiler besteht aus den Orten Ahlen, Dentingen, Dietershausen, Dieterskirch, Dobel, Minderreuti, Oberwachingen, Offingen, Aderzhofen, Uttenweiler und Sauggart.
Uttenweiler verfügt über eine eigene Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Der Bussen ist ein 767 m ü. NHN Meter hoher Berg in Oberschwaben zwischen Unlingen und Uttenweiler, auf dessen Gemarkung er liegt. Der Bussen liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg zwischen dem Federsee und der Stadt Riedlingen. Direkt am Südhang des Berges liegt Offingen, ein Teilort der Gemeinde Uttenweiler. Er ist einer der meistbesuchten Wallfahrtsorte Oberschwabens und ein hervorragender Aussichtsberg mit Blick bis zu den Alpen. Bei klarer Sicht lassen sich vom Berg aus sowohl das Ulmer Münster, als auch die Alpenkette zwischen Füssen und Säntis gut erkennen.

Uttenweiler ist über die B 312 einfach zu erreichen.

Sonstiges

Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert307 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis15.03.2027
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1902


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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