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Objektdaten

VERKAUFT !!! Landwirtschaftliches Anwesen mit Land, Kauf, Meßkirch

Kennung 1079
ObjektartBauernhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 140 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Grundstücksflächeca. 89.999 m²
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartOfenheizung
Baujahr1900
Lage88605 Meßkirch
Kaufpreis358.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Achtung Tierhalter und Landwirte: Dieses große, landwirtschaftliche Anwesen mit Hofstelle kommt zum Verkauf!!!

Dieses zum Verkauf stehende Anwesen wird mit einer zentralen Hofstelle, die ca. 1522 m2 umfasst und zwei fußläufigen, zumeist ebenen und von der Hofstelle aus einsehbaren Wiesengrundstücken von weiteren ca. 11152 m2 zum Kauf angeboten. Der Kaufpreis für dieses Angebot mit insgesamt ca. 12674 m2 Grundstücksfläche beträgt 150.000 Euro.
Der Gesamtkaufpreis von Hofstelle und oben genannten Flächen und weiteren ca. 77325 m2 Bau-, Acker- und Wiesenflächen mit einer addierten Gesamtfläche von ca. 89999 m2 Bau-, Acker- und Wiesenflächen beträgt 358.500 Euro.

Die Flächen sind nicht arrondiert.

Das typische Bauernhaus hat ein unbekanntes Baujahr um 1900 und verfügt noch über div. Stallungen (z.B. alter Kuhstall, Rinder- bzw. Jungviehstall, etc.). Im Anbau gibt es einen überdachten Holzlagerplatz, der sich jedoch auch für andere Nutzungen eignet. Neben dem Wohnhaus gibt es noch einen weiteren Anbau mit altem Schweinestall einer Garage und einem großen Schuppen. Dieser verfügt über ein neuwertiges Dach. Ein kleinerer, renovierungsbedürftiger Holzschuppen steht ebenfalls noch zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt im EG und im OG über ca. 194 m2 Grundfläche und über ca. 140 m2 Wohnfläche und hat im Dachgeschoss weitere Ausbaureserven.
Das Dach ist renovierungsbedürftig und es fallen ggf. zudem auch Entsorgungskosten an.

Das Haus befindet sich in einem etwas renovierungbedürftigen Zustand ist jedoch durchaus bewohnbar und wird bereits über eine Zentralheizung (Flüssiggas) beheizt.
Das Haus verfügt auch bereits über Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden. Das Bad und etliche Zimmer des Hauses wurden bereits saniert.


Sie wollen vermieten oder verkaufen? Was können wir für Sie tun?
Weitere Info's unter: http://www.immobilien-drholder.de/
Beratungsgespräche gerne unter: 0176-61040561?

Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Lage

Meßkirch ist eine Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im westlichen Oberschwaben, südlich von Sigmaringen zwischen Donau und Bodensee.
Meßkirch liegt an der Nahtstelle von Schwäbischer Alb und voralpiner Moränenlandschaft zwischen der Oberen Donau und dem westlichen Bodensee.

Nachbargemeinden sind Sigmaringen und Inzigkofen im Norden, Krauchenwies im Osten, Wald (Hohenzollern) und Sauldorf im Süden sowie Leibertingen im Westen.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt Meßkirch (mit Igelswies und Schnerkingen) und den Teilorten Dietershofen (mit Buffenhofen), Heudorf, Langenhart, Menningen (mit Leitishofen), Rengetsweiler, Ringgenbach und Rohrdorf.

In Meßkirch finden sich neben der Grundschule im Ortsteil Rohrdorf noch die Conradin-Kreutzer-Grund- und Hauptschule, die Grafen von Zimmern-Realschule, das Martin-Heidegger-Gymnasium und eine Förderschule für Lernbehinderte.

In Meßkirch kreuzen sich die Bundesstraßen 311 (Geisingen – Tuttlingen – Ulm) und 313 (Plochingen – Sigmaringen – Stockach).

Sonstiges

Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert200.93 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis25.01.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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